Maastricht worstelt met de lusten en lasten van kamerverhuur en woningsplitsing. Door veel overleg en een aantal evenwichtige voorstellen is het gelukt om een genuanceerd beleid neer te leggen waar veel steun voor is.
In Maastricht wonen op dit moment zo’n 20.000 studenten, dat is 1 op elke 6 inwoners en dat veel. Een onvermijdelijke ontwikkeling die onze stad ook veel goeds heeft gebracht. In sommige, voor kamerverhuur aantrekkelijke buurten wonen heel veel studenten en hier en daar teveel. Geluidsoverlast, vuilnis op straat en een overdosis fietsen zorgen voor onvrede op een aantal plekken in onze stad, zeker in straten waar ook veel “gewone” gezinnen wonen. Aan het stadsbestuur om in een ingewikkeld krachtenveld van belangen woningsplitsing en kamerverhuur naar rustiger vaarwater te loodsen. Iedereen organiseert zich. Alle betrokken belangengroeperingen hebben zich steeds luidruchtiger in de discussies gemengd en zich daarbij ook steeds beter georganiseerd, zoals een vereniging van verhuurders. Deze zomer is daar de vereniging Buurtbalans bijgekomen, die opkomt voor de belangen van omwonende huizenbezitters. Waar de verhuurders argumenteren tegen een strakke reglementering, zal het duidelijk zijn dat buurtbalans juist pleit voor sterk ingrijpen op de plekken waar de ontwikkelingen te hard zijn gegaan.
Laatste stadsronde op 20 september
Al maandenlang probeert het College nieuw beleid te formuleren dat én helpt om deze problemen op te lossen én kan rekenen op voldoende steun in de coalitie of tenminste in de raad als geheel. Na intensieve gesprekken, ook binnen de coalitie kwam het College met voorgenomen nieuw beleid dat naar ons inzicht evenwichtig is en de problemen kan oplossen, maar dat zeker niet zonder meer op b.v. een meerderheid binnen de coalitie kan rekenen. Op 20 september voltrok zich tijdens de stadsronde een mooi staaltje lokale politiek. Dit absolute hoofdpijn dossier dat, zoals gezegd geen coalitie-brede oplossing verdroeg, waar de oppositie mee op de loop dreigde te gaan, lijkt heel verrassend af te gaan lopen.
Massale steun bij Buurtbalans
Gerdo van Grootheest, onze wethouder, is het gelukt een beleidsvoornemen te formuleren waar het gros van de betrokken buurtbewoners zich zodanig in kan vinden dat zij het massaal omarmen. Én waar denkelijk een raadsmeerderheid voor te vinden is omdat het ook rekening houdt met alle andere betrokken belangen. Het zet de ontwikkeling van de kamerverhuur in de stad niet op slot, maar probeert vooral een kwalitatieve ontwikkeling op gang te brengen en bij overbelasting op straatniveau te reguleren. Daarom valt te verwachten dat ook het bijbehorend facet-bestemmingsplan voldoende steun in de raad kan verwachten. Dank aan intensief coalitie-overleg waar we alle belangen breed op tafel hebben gehad.
Goed voor de stad
Ik prijs me gelukkig dat ik in de aanloop ernaartoe tijdens publieke bijeenkomsten (Orleansplein) stevig positie nam en mensen duidelijk heb kunnen maken dat ook in de coalitie de zoektocht naar oplossingen die werken serieus werd ondernomen. Ik heb er in het coalitie-overleg naar gehandeld en het resultaat is er gelukkig naar. Anders gezegd: dit wordt geen dossier dat de oppositie kan kapen, maar waar iedereen aan mee kan doen. Goed voor de stad! Gerdo kreeg er tijdens de stadsronde geen genoeg van en wilde de protestborden "Buurtbalans zegt JA” nog wel een keertje zien...! Tijdens de raadsronde zal duidelijk worden wie de brede maatschappelijke steun aan dit voorgenomen en m.i. evenwichtige beleid in de wind durft te slaan. Ik verwacht geen van de grote partijen. Alleen VVD zal in haar principes "volharden", dat is ze aan haar stand verplicht…
Coen van der Gugten.